最近一段时期，股市风云变幻真正让股迷深切体会到什么是跌宕起伏，什么是从夏天跌倒冰窖里。许多被一度涨势汹汹而吸引的小股民奈不住诱惑和冲动，倾家荡产、义无反顾投资股市，甚至多次对国家银行降息等着多宏观调控措施视而不见，最终终于不得不接受让许多股民几欲发疯的事实，从4000点直逼6000点，又是在几乎一夜间，跌近5000点。被套的股民无奈甚至绝望的目光让人有些心痛，然而，这就是股市，没有办法，这也给股民一个深切的教训，股市有风险，炒股当慎重。

　　不要怪我罗里罗嗦说股市，缘由是看到一篇文章，说“深圳楼市成交量已连续4个月下滑，“十一”黄金周整个一手房市场仅成交87套房子，投资客忙于变现，据此，某业内人士判断，政策环境的变化可能会使得深圳楼市回落到2006年底的水平，下降幅度为40％。

　　一时间，许多媒介都打出这样的标题，说，楼市价格渴望下跌40％。但是，对于这一观点，我是无论如何然也不敢苟同的。有些人把个别现象放大，有可能在误导公众。

　　数年前，清华大学某著名教授就预言楼市“寒冬论”，并以“跳楼”做赌注，结果“寒冬”未见跳楼也未见，部分民众着实被忽悠了一把。

　　我们需要承认的是，现在国家在努力抑止房价，降低房价的措施还是谩多的，房价上涨的趋势得到阻止，应该还是有一定效果的。但是，拉低房价的力量足够强到拉低40%么？

　　我们不妨分析一下，房价要降低，有许多因素，最重要的是降低开发商的利润，这是开发商无论如何不愿意看到的，靠其他因素降低房价，则更加困难。

　　土地使用的费用不断上涨，难以下降；

　　建筑工人的薪水在不断增加；

　　水泥，钢筋等建筑材料疯长，建筑成本大幅增加。

　　因此，房价下降，希望单纯寄托在开发商的良心发现，我看还是难。

　　所以，刻意唱衰房价是另一种不理智.

　　如今，楼市中俨然也存在观点对立的两派，而且与股市的诡秘类。

　　当前认为房价“已经到顶”或“会跌”的普通百姓，明显占到了主流。

　　然而，请看另一则消息：“九成企业家”为何看好房价！

　　孑然不同的结果，道理不言自明——从直接利益来看，房地产老板，或者其名下有多处物业，自然希望房价扶摇直上；从进一步的利益来看，房地产行业一旦滑坡，不少上下游的关联行业都要受影响，这些行业的企业家们当然希望看到楼市更火，自己所在行业能多发顺风财。

　　企业家之于房价的“理性”，在话语权上无疑是强势的，因为这个群体在一定程度上可以影响经济走势、影响大众的判断。

　　而大众消费者在房价问题上的“理性”和预判，让人感觉更多的还是一厢情愿和目光“短浅”。

　　眼下中国的房价已经涨到了不合理的地步，继续人为炒作哄抬固然不对，但刻意唱衰似乎也不理智。

　　应该说，房价和股市有共同之处，按照规律，失衡性的暴涨之后，紧接而至的大多是暴跌。

　　但是，有朋友说出这样一段话，也不由让人深思：打清朝以来，房价始终是涨，从来没有看到过跌。

　　况且，房价如果大跌，必然会导致某种程度的经济萧条和危机，最终伤害大多数群体的利益。

　　我也是老百姓，我绝对不是不希望房价大跌。但是，我不敢奢望。我认为：做为百姓更多的是希望自己能够居有其所，这，对于小老百姓而言，就足够了。至于政府如何宏观调控，如何加快推行经济适用房、廉租房制度,如何将房价降下来,都不是老百姓能够掌控或者关心的事情了。