深圳房价，肯定要涨。这是经济发展的必然规律，犹如大江东去，绝对不是谁呼唤来的。倘若要跌，就凭我一介书生怎么能“挺”得住？我们不妨先把话放在这里：如果明年(2008年)深圳的房价比现在低一分钱，我一定在南方都市报上用整版篇幅向深圳的市民道歉。如果比现在还高，怎么说？

——徐滇庆(长城金融研究所所长，北京大学中国经济研究中心兼职教授)


“如果明年此时深圳的房价比现在低一分钱，我一定向深圳市民道歉”，在深圳房价拐点即将来临的如潮声音面前，著名经济学家徐滇庆为深圳房价立下赌约。上月，徐滇庆在深圳发表演讲时称深圳房价不高，招来网上骂声一片。为此，徐滇庆较起真来，他日前在《中国房地产报》发表文章，表示如果深圳房价一年内下降，他将在本报用整版篇幅向市民致歉。深圳地产研究人士“牛刀”闻讯要与他狂赌一把深圳房价的未来。　


“房价一点不高”遭无数板砖


上月11日，徐滇庆在深圳围绕“中国股市和深圳房地产市场向何处去”发表演讲，其间他表示深圳房价上涨理由充分，在目前阶段房价上涨利大于弊，是好事。而对于深圳目前的房价，他表示一点都不高，根本用不着慌张。



徐滇庆的言论经报道后，网络反响强烈，网友“板砖”蜂拥而至，仅奥一网的网友评论就有438条，连徐滇庆自己也表示“有点莫名其妙，哭笑不得，一不留心踏进了楚河汉界，好像踩响了一颗地雷”。


网友的评论呈现一边倒，绝大多数网友对徐滇庆的言论提出反驳，可谓“骂声一片”，有网友甚至称“相信徐滇庆之后再也不会有比他更荒唐的经济学家”，还有评论对徐滇庆发表这番言论的背景提出质疑，有说徐滇庆收了开发商的钱，有说徐滇庆是在全球通VIP俱乐部名家讲堂上说的，听众都是社会财富的拥有者，甚至是房价上涨的受益者，徐滇庆自然要投其所好。不过，也有小部分网友认为徐滇庆只是说出了真话，只是这个真话显得有些刺耳而已。　　


较真源自认真严肃的学风


发表这番言论20日后，徐滇庆在《中国房地产报》发表文章说，深圳房价肯定要涨，这是经济发展的必然规律，绝对不是谁呼唤来的，如果明年7月11日深圳房价比现在低一分钱，一定在《南方都市报》上用整版篇幅向深圳市民道歉。“如果比现在高，那怎么说？”徐滇庆在文章中透露出一种较真的姿态。


专家学者在网上遭遇不同声音是常事，徐滇庆为何要较这个真？


“换了别人没准早就缩回去了”，徐滇庆解释了较真的原因：“第一，我从小就喜欢热闹，第二，我作为一个教书匠特别较真，非把话说个明白不可”。他说，回复网友的帖子除了要给网友普及一点经济学知识外，就是要做个示范，什么叫做认真、严肃的学风。


在徐滇庆发表文章与网友“赌气”之后，有不少网友表示徐滇庆是出于对深圳房价的关心，和很多市民一样，但是赌气并没有意义。


“这次赌气以什么数据为基准？谁来做裁判？”深圳地产研究人士梁松表示，徐滇庆在这件事上表现出沉不住气，拿“预测房价涨跌”来赌气，其实是幼稚的做法，和其著名经济学家的身份不相符。